Yalıkavak'ta denize sıfır otelin odaları icradan satışta
Turizm cenneti Bodrum'un Yalıkavak Mahallesi Gökçebel mevkiinde, denize sıfır konumuyla dikkat çeken bir otelin odaları icradan satışa çıkarıldı.
Bodrum 1. İcra Dairesi’nin 2024/5722 esas numaralı dosyası kapsamında satışa konu taşınmaz için 52 milyon 500 bin TL kıymet takdiri belirlendi. Taşınmaza ilişkin tüm detaylar, fotoğraflar ve artırma şartları esatis.uyap.gov.tr adresinde, ilgili dosya numarası üzerinden erişime açıldı.
Denize Sıfır Konumdaki Otel Odaları Açık Artırmada
Muğla ili Bodrum ilçesi Gökçebel Mahallesi Tilkicik mevkiinde yer alan 712 ada 5 parsel, E Blok 2 numaralı bağımsız bölüm, otel odaları şeklinde projelendirilmiş olup toplam 449,63 metrekare kullanım alanına sahip turistik yapı niteliği taşıyor. Denize sıfır konumuyla yatırımcıların ilgisini çekmesi beklenen taşınmaz, Bodrum’da son dönemde icradan satışa sunulan en dikkat çekici turizm varlıklarından biri olarak öne çıkıyor.
Zemin katta yer alan 21 odanın her birinde banyo ve WC bulunduğu; kapı ve pencere doğramalarının PVC, zeminlerin ise seramik kaplama olduğu bildirildi.
İmar Durumu Belirsizliğini Koruyor
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün bilgilendirmesine göre, Yalıkavak Revizyon + İlave nazım ve uygulama imar planları, Muğla 2. İdare Mahkemesi kararıyla iptal edildi. Taşınmazın geçmişte kısmen günübirlik tesis alanında, kısmen rekreatif alanda yer aldığı ifade edildi.
Parsel için 2005 yılında yapı ruhsatı, 2006 yılında ise aynı kapsamda yapı kullanma izin belgesi düzenlendiği belirtildi.
Taşınmaz Üzerindeki Şerhler
Tapu kayıtlarında yer alan başlıca şerhler şu şekilde:
• Yapının, toplum yararına ayrılan turizm tesisi dışında kullanılamayacağına dair beyan
• Yönetim planı kaydı
• 3402 sayılı Kanun kapsamında olduğuna ilişkin kayıt
• Yönetim planı değişikliği talebi şerhi
Elektronik Açık Artırma Tarihleri
İcradan satış için belirlenen elektronik açık artırma takvimi şöyle:
• 1. Artırma: 29 Ocak 2026 – 10.32 / 5 Şubat 2026 – 10.32
• 2. Artırma: 23 Şubat 2026 – 10.32 / 2 Mart 2026 – 10.32
Adres ve Değer Bilgisi
• Adres: Dirmil Mahallesi, Flipper Sokak No:3, Bodrum / Muğla
• Kıymet takdiri: 52.500.000 TL
• KDV oranı: %20
