Hazine arazisine 157 Milyon TL'lik turizm yatırımı
Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından tahsis edilen Kızılağaç Mahallesi'nde Hazine arazisinde, 60 odalı ve 200 yatak kapasiteli 5 yıldızlı tatil köyü yapılması planlanıyor.
Muğla’nın Bodrum ilçesine bağlı Kızılağaç Mahallesi’nde, Hazine’ye ait arazide yeni bir turizm yatırımı için hazırlıklar başladı. T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından tahsis edilen alanda, İSPA İnşaat Sanayi ve Pazarlama A.Ş. tarafından 5 yıldızlı tatil köyü projesinin hayata geçirilmesi planlanıyor.
Projeye göre tatil köyü; 60 oda ve 200 yatak kapasitesine sahip olacak. Yatırımın, Bodrum ilçe sınırları içerisinde yer alan 316 ada 1 parselin bir bölümünü kapsayan, 20 bin 348,60 metrekare büyüklüğündeki özel parsel üzerinde gerçekleştirilmesi öngörülüyor. Alanın mülkiyetinin Hazine’ye ait olduğu, Kültür ve Turizm Bakanlığı Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğü tarafından yatırımcı firmaya tahsis edildiği belirtildi.
Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından yürütülen 2024/1 sayılı “Turizm Yatırımcılarına Kamu Taşınmazı Tahsisi” ihalesi kapsamında, projeyi üstlenen firma 49 yıllığına yapma ve işletme hakkını kazandı. Bakanlık tarafından verilen ön izin, 23 Temmuz 2024 tarihli yazı ile yatırımcı firmaya tebliğ edilirken, ön iznin geçerlilik süresinin 1 yıl olduğu ve süre uzatımı için başvuru yapılacağı bildirildi.
Proje alanı, 5 Ekim 2023 tarihinde onaylanan Yalıçiftliği Turizm Merkezi Tavşanburnu Mevkii 3. Etap 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı kapsamında bulunuyor. Planlara göre alan, 5 yıldızlı tatil köyü yapılmak üzere “Turizm Tesis Alanı” olarak belirlenmiş durumda.
Ayrıca alan; Aydın–Muğla–Denizli Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında “Önemli Doğa Alanı”, “Makilik–Fundalık–Çalılık Alan”, “Doğal Sit Alanı” ve “Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi/Turizm Merkezi” sınırları içerisinde yer alıyor. Orman tahdit haritalarında ise alanın “ormanlık alan” vasfında olduğu görülüyor.
Bu kapsamda yatırımcı firma tarafından, Tarım ve Orman Bakanlığı Orman Genel Müdürlüğü’nden gerekli tasarruf haklarının alındığı ve 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu ile ilgili yönetmelikler doğrultusunda tahsis ön izin sürecinin tamamlandığı bildirildi.
Proje kapsamında inşaat ve işletme aşamalarında oluşacak katı atıkların bertarafı için Bodrum Belediyesi Temizlik İşleri Müdürlüğü’nden, evsel nitelikli atık sular için ise Muğla Büyükşehir Belediyesi Su ve Kanalizasyon İdaresi (MUSKİ) Genel Müdürlüğü’nden görüş yazıları alınacak.
İmar planına uygun olarak hazırlanacak mimari projelerin Bodrum Belediyesi’ne sunulmasının ardından, gerekli yapı ruhsatı ve inşaat izinlerinin temin edilmesi planlanıyor.
Toplam yatırım bedeli 157 milyon TL olarak açıklanan proje ile Bodrum’un turizmdeki konumunun güçlendirilmesi, bölge ekonomisine katkı sağlanması ve istihdam yaratılması hedefleniyor. Projenin hayata geçmesiyle birlikte, Kızılağaç ve çevresinde turizm hareketliliğinin artması bekleniyor.
Bakmadan Geçme
