Bodrum tekfen evleri hissesi 15,5 milyon TL değerinde
Bodrum Gökçebel'de Tekfen Evleri'ndeki meskenin 1/2 hissesi, bilirkişi raporu ve tapu bilgileriyle detaylarıyla kamuoyuna sunuldu.
Bodrum’un Gökçebel Mahallesi’nde yer alan Yalıkavak Tekfen Evleri içerisindeki bir meskenin 1/2 hissesi, bilirkişi raporu ve tapu bilgileriyle mercek altına alındı. Taşınmazın konumu, yapısı ve değerine ilişkin ayrıntılar kamuoyuyla paylaşıldı.
Konum ve Yapı Özellikleri
Taşınmaz, Palmalife Otel yanında, site içi T Blok, 1. Kat, 2 No’lu mesken olarak kayıtlarda geçiyor. Site içerisindeki kapı numarası C-38.
128 metrekarelik bağımsız bölümde 2 yatak odası, açık mutfak-salon, 2 banyo (biri ebeveyn banyosu), 1 WC, antre, hol, 2 balkon ve branda kaplı bir teras alanı bulunuyor. Mesken, birinci sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiş, çelik kapı ve PVC doğrama pencerelere sahip. Balkonlarda otomatik panjur sistemi bulunuyor ve taşınmaz tamamen deniz manzarasına hâkim.
Site ve Çevre
Taşınmazın bulunduğu Tekfen sitesi denize ikinci parselle mesafede yer alıyor. Site girişinde güvenlik binası mevcut ve tüm altyapı hizmetleri tamamlanmış durumda. Peyzaj düzenlemeleri özenle yapılmış. Bodrum şehir merkezine yaklaşık 26 kilometre, Yalıkavak merkeze ise kuş uçumu 2,5 kilometre uzaklıkta konumlanıyor.
İmar ve Hukuki Durum
Bodrum Belediyesi’nin planlarına göre taşınmazın bulunduğu alan, kısmen günübirlik tesis, kısmen rekreatif alan olarak yer alıyordu. Ancak Muğla 2. İdare Mahkemesi, 08 Kasım 2022 tarihli kararıyla planı iptal etti.
Değer Tespiti
Bilirkişi raporu, taşınmazın konumu, manzarası, çevresel faktörler ve inşaat kalitesi dikkate alınarak hazırlandı. Buna göre, 1/2 hissenin 15.578.020,83 TL değerinde olduğu tespit edildi.
Tapu ve Teknik Bilgiler
Arsa payı: 406/36666
Ek: E74 nolu otopark
Net kullanım alanı: 128 m² (oda, salon, banyo, WC, balkon ve teras dahil)
Taşınmazın tüm belediye hizmetlerinden faydalandığı, ulaşım ve altyapı açısından herhangi bir sorun bulunmadığı kayıtlarda yer aldı.
İlgili Yetkililer
İflas İdare Memurları: Murat Erdal, Av. Pakize Reyhan Baykal, Av. Taylan Aydın
Adres: Muğla Bodrum Gökçebel Mah. 781 Ada, 1 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm, Palmalife Otel Yanı, Yalıkavak Tekfen Evleri, C-38 Bodrum / Muğla
Kaynak: İlan.gov.tr
