Bodrum'da 24,37 milyon TL'ye sosyal tesisi satışa çıkıyor
Bodrum Turgutreis'te sosyal tesis niteliğindeki taşınmaz, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Tesis, kısmen tamamlanmış yapısı ve geniş kullanım alanıyla dikkat çekiyor. Satış artırmaları 27 Mayıs ve 19 Haziran 2026 tarihlerinde yapılacak.
Bodrum 2. İcra Müdürlüğü, Turgutreis Mahallesi Karabağaltı Mevkii, 595 Ada, 1 Parsel, 1 Nolu bağımsız bölümde kayıtlı sosyal tesis vasfındaki taşınmazı satışa çıkardı. Taşınmaz, site girişinde sağ tarafta bulunuyor ve denize kuş uçumu 952 metre, Bodrum merkeze 19 km, Ortakent merkeze 11 km, Gümüşlük merkeze ise 7,2 km uzaklıkta yer alıyor.
Yapı ve Kullanım Alanı
Bodrum kat tuğla duvarları örülmüş, tabana 30 cm yüksekliğinde dolgu yapılmış olup, başka inşai faaliyet yapılmamıştır. Zemin katta resepsiyon, müdür odası ve muhasebe odaları mevcut. Yapı betonarme ve brüt kalıp olarak yapılmış, betonarme yüzeyler sıvanmamış durumdadır. Bodrum ve zemin kat toplam brüt kapalı kullanım alanı 588 m²’dir.
Bodrum kat planında; resepsiyon, lobi, yüzme havuzu, bay-bayan hamam, masaj salonu, bay-bayan soyunma-duş-WC, sauna, buhar odası, dinlenme alanı, spor salonu (fitness), makina dairesi ve merdiven mahalleri bulunuyor. Kaba inşaat tamamlanmış olup, bazı bölme duvar işleri ve mekanik tesisat, elektrik işleri ve ince işler henüz tamamlanmamıştır. Bodrum katın tamamlanma oranı %40 olarak belirlendi.
Zemin katta; giriş (rüzgarlık), bekleme bölümü, bay-bayan WC-lavabo, mutfak, kapalı restoran bölümü ve teras restoran bölümü planlanmış, açık teras üzerine pergola yapılması öngörülmüştür. Sosyal tesisin tamamlanma oranı (komple) %40’tır.
Arsa ve İmar Durumu
Taşınmazın yüzölçümü 6.772,49 m² olup, arsa payı 6/46’dır. İmar durumu, Muğla İli, Bodrum İlçesi, Turgutreis, Bahçelievler, Akyarlar, Karabağ, Akçaalan-Peksimet, İslamhaneleri ve Dereköy Mahalleleri 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planı Değişikliği’nde; kısmen E:0,30 yoğunluklu Apart Otel, kısmen E:0,005 yoğunluklu Rekreasyon Alanında kalmaktadır.
Şerhler ve Kısıtlamalar
21/03/2005 tarih ve 2791 yevmiye ile “Bakanlar Kurulu kararı uyarınca askeri yasak bölgeler ve güvenlik bölgeleri içerisinde bulunmakta olup, yabancı uyruklu gerçek ve tüzel kişilere satılmaması ve izin alınmadıkça kiralanmaması” kaydı bulunmakta. Ayrıca, 12/11/2007 tarih ve 2779 sayılı Turgutreis Belediyesi şerhiyle “Toplumun yararlanılmasına ayrılan yapı ve turizm tesisidir” kaydı yer almaktadır.
Artırma Tarihleri ve Muhammen Bedel
Satışın birinci artırması 27 Mayıs 2026, ikinci artırması ise 19 Haziran 2026 tarihinde başlayacak. Bitiş tarihleri sırasıyla 3 Haziran 2026 ve 26 Haziran 2026’dır. Taşınmazın muhammen bedeli 24.370.000 TL olarak belirlendi ve KDV oranı %20’dir.
İlgililer, taşınmazın detaylı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/318 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlayabilirler.
Kaynak: İlan.gov.tr
