Bitez'de doğal sit alanına konut planı tepkisi
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü, Bodrum'un Bitez Mahallesi'nde 152 bin 614 metrekarelik 3. derece doğal sit alanı için koruma amaçlı imar planını onayladı. Ancak, bölge halkı ve meslek odaları bu planın rant amaçlı olduğunu belirterek tepki gösterdi.
Söz konusu parseller, 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda “Doğal ve Ekolojik Yapısı Korunacak Alan” statüsündeyken yapılan değişiklikle “Gelişme Konut Alanı”na dönüştürüldü. Eş zamanlı olarak nazım ve uygulama imar planları da onaylandı.
“Yönetmeliğe Aykırı, Rant Odaklı”
TMMOB Bodrum İlçe Koordinasyon Kurulu tarafından yapılan açıklamada, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’ne göre çevre düzeni planlarının yalnızca kamu yararı, çevrenin korunması ve çevre kirliliğinin önlenmesi gibi gerekçelerle değiştirilebileceği vurgulandı. Açıklamada, Bitez’de yapılan plan değişikliğinin bu gerekçelerden hiçbirini taşımadığı, tamamen rant odaklı olduğu belirtildi.
Ayrıca planda zorunlu olan “eşik analizi” çalışmasının yapılmadığı, konut alanı hesabında ise nüfusu olduğundan az göstermek için farklı kriterlerin kullanıldığı dile getirildi.
Üst Ölçekli Plana da Aykırı
Bitez’deki yeni planda inşaat hakkı emsal 0.20 olarak belirlenirken, 1/100.000 ölçekli Muğla-Denizli-Aydın Çevre Düzeni Planı’nda bu oranın 0.15 olduğu hatırlatıldı. TMMOB, bu durumun üst ölçekli plana da aykırılık oluşturduğunu ifade etti.
“Bodrum’un Kapasitesi Aşıldı”
Açıklamada, Bodrum’un yaz aylarında artan nüfusu ve pandemi dönemindeki göç nedeniyle yaşanan yoğunluğa dikkat çekilerek şu ifadelere yer verildi:
“Su kaynakları yetersiz, trafik sorunu büyüyor, sık sık elektrik kesintileri yaşanıyor. Evsel atıklar dahi vahşi depolama alanlarında birikiyor. Bodrum mevcut nüfusuna bile hizmet veremez durumdayken, bu yeni konut alanı planı yaşam koşullarını daha da zorlaştıracaktır.”
İtiraz ve Dava Hazırlığı
TMMOB Bodrum İlçe Koordinasyon Kurulu, yeni çevre düzeni planı beklenirken nüfusu artıracak bu değişikliğin kabul edilemez olduğunu belirterek, şu açıklamayı yaptı:
“Bizler, yeni planda alternatif ulaşım çözümleri, atık bertaraf tesisleri, yağmur suyu depolama sistemleri gibi projeler beklerken; rant amaçlı konut planlarıyla karşılaştık. Bu plana itiraz edeceğiz, gerekirse dava açacağız.”
