52 milyonluk tarla satışa çıkıyor
Bodrum'un Bitez Mahallesi'nde, askeri yasak bölge sınırları içinde yer alan tarla satışa çıkarıldı. Taşınmazın konumu ve durumu dikkat çekiyor.
Bodrum’un Bitez Mahallesi Balcılar Mevkii’nde bulunan ve tarla vasfına sahip bir taşınmaz, ortaklığın giderilmesi kararı sonrası satış süreciyle gündeme geldi. 323 Ada 80 Parsel numaralı taşınmaz, hem büyüklüğü hem de tapu kaydındaki özel şerhler nedeniyle dikkat çekiyor. Söz konusu taşınmazın yüzölçümü 8 bin 428,51 metrekare olarak kayıtlarda yer alıyor. Tarla vasfındaki taşınmazın arsa payının tamamı mülkiyet sahibine ait bulunurken, imar durumuna ilişkin ayrıntılar ise satış şartnamesinde belirtiliyor. Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 52 milyon 88 bin TL olurken, KDV oranı yüzde 10 olarak açıklandı.
Tapu Kaydındaki Şerhler
Tapu kayıtlarına göre taşınmazın bulunduğu alan, Bakanlar Kurulu kararı kapsamında askeri yasak ve güvenlik bölgeleri içerisinde yer alıyor. Bu durum 21 Mart 2025 tarihli ve 2791 yevmiye numaralı beyan ile kayıt altına alındı.
Ayrıca taşınmazın, 2565 sayılı Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Kanunu’nun 28. maddesi kapsamındaki alan içinde bulunduğu da 15 Mayıs 2018 tarihli ve 10781 yevmiye numaralı beyan ile tapu kaydında yer alıyor. Söz konusu şerhler, taşınmazın kullanım ve yapılaşma koşullarına yönelik bazı sınırlamaları da beraberinde getiriyor.
Artırma Süreci
Taşınmaza ilişkin tüm bilgi ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/22 SATIŞ dosya numarası ile ulaşılabiliyor. Satış işlemleri İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri doğrultusunda gerçekleştirilecek.
Artırma tarihleri ise şu şekilde:
1. Artırma: 7 Mayıs 2026 saat 10.13 – 14 Mayıs 2026 saat 10.13
2. Artırma: 11 Haziran 2026 saat 10.13 – 18 Haziran 2026 saat 10.13
Dikkat Çeken Taşınmaz
Bitez’de bulunan bu taşınmaz, geniş yüzölçümü ve tapu kaydındaki özel statüler nedeniyle dikkat çekiyor. Askeri yasak ve güvenlik bölgeleri kapsamında yer alması, taşınmazın olası kullanım alanlarını sınırlarken, hukuki ve planlama açısından da önemli bir durum oluşturuyor. Uzmanlar, bu tür taşınmazların değerlendirilmesinde mevzuat hükümleri ve mülkiyet haklarının birlikte ele alınması gerektiğini vurguluyor.
Kaynak: ilan.gov.tr
Bakmadan Geçme
